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在新房选购中,分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一,尤其是复式和跃层,很多人在概念上都会有些混淆,觉得差不多。今天高青装一网小编就跟大家介绍跃层和复式的区别,跃层和复式哪个好。要搞清楚跃层和复式有什么区别,首先要明白什么是跃

一般人们在装修房屋的时候,有大户型的也有小户型的,特别是我们装修复式楼,这种楼房装修是比普通的要贵很多,所以我们在装修复式楼的时候,必须的根据自己的经济条件来进行装修。

越来越多的业主喜欢购买复式楼,复式楼听起来十分的高大上的感觉,那到底复式楼是什么意思呢,复式楼又有那些分类呢?

在新房选购中,分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一,尤其是复式和跃层,很多人在概念上都会有些混淆,觉得差不多。今天高青装一网小编就跟大家介绍跃层和复式的区别,跃层和复式哪个好。

1、一等跃层复式楼格局。更为专业的称呼应该是跃层住宅。是真正地占有了上下两个层面,每层都具有足够的空间高度,下层为客厅与厨房,上层为主卧、次卧与书房等的布局格式基本相似。

近年来复式楼受到了不少业主的欢迎和喜爱,但还是业主不太能分清复式楼和跃层,那么复式楼是什么意思,复式楼又有那些特点,只要分清了这几点,对于复式楼的问题也就迎刃而解了。

要搞清楚跃层和复式有什么区别,首先要明白什么是跃层式住宅,什么是复式房,下面小编为大家讲解。

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复式楼是什么意思

什么是跃层式住宅?

2、传统复式复式楼格局。复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。复式住宅在概念上是一层,而且不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,而且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

复式楼是什么意思呢?其实,从简单层面上讲复式房就是两层或者是两层以上的房子,这样的房子有一个共同的特点就是房子的空间一般都比较大,所以才被取名叫做复式房,但也要求着购买者有一定的经济基础。

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一般有套间和上下层的住房才能叫复式房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。

北欧风格跃层式住宅

3、新潮错层复式楼格局。这类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。

复式房是位于楼房最顶层,一套住宅内用楼梯连接的上下两层,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅是一种经济型房屋。

所谓跃层式住宅就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

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复式楼是什么意思?复式房在概念上是一层,实际为两层房,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积。

也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和,而跃层式住宅层高一般是5.6米。

4、顶部阁楼复式楼格局。一个三角形的尖角形状,所以也就比一般的平顶多出了一个空间。假如在这里面进行一个分隔,往往也能形成一个颇为实用的空间,因此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。

复式楼分类之传统复式

什么是复式房?

其实,所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。

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复式楼分类之新潮错层

乡村风格复式楼

此类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计,包括左右错层即东西错层,一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层,一般为客厅和餐厅的错层等。

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

虽然从复式房的占地面积来看,可能不大,但是复式房不是以占地面积来衡量房子大小的,而是以房子的层数来计算的,复式房大多都建在郊区,因为如果建在城市中心,那么这种复式房一定很抢手,而且价格也一定很贵,所以建在郊区是最合算的。如果你正为复式房所动心,那么就在购买复式房之前,先认真的学习和了解一些关于复式房的相关知识吧。

复式住宅层高仅仅是稍高于住宅,而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的!

以上关于介绍复式楼什么意思大家看明白了吗?希望以上信息对你的选择有所帮助。如果你还想了解相关信息,可以通过访问成都装修网了解更多。

了解了跃层式住宅和复式房的概念,那么跃层式住宅和复式房各有什么优缺点,跃层和复式哪个好?下面X团小编为大家讲解

跃层式住宅优点:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。

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地中海小跃层式住宅

跃层式住宅缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。

复式房优点:

1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%–70%。

2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

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田园复式房

复试房缺点:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

高青装一网小编总结:跃层和复式哪个好,买房子的时候要看个人喜好啦!如果觉得二层踩着预制板有安全感,而且买两个房子有自己的打算,那自然是跃层最好,但如果喜欢省钱,在装修上由喜欢自由发挥的,买复式就好啦。

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