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相比于传统的设计模式,现在很多人会选择形式新颖的新型装修模式,例如复式、LOFT等。这些风格本身区别并不大,装着装着可能容易跑偏,下面晋城装修网小编就让你分清他们的区别。

现在越来越多的年轻人加入了购房大军中,而其中loft公寓、复式、跃层这种房型是其最喜欢的,但你知道loft和复式的区别吗?跃层又有何不同。

复式

近年来,loft、复式、跃层这种新型住房受到了越来越多的关注,不过虽然关注度提升了,还是有人没法正确分辨这三种房型的区别,不分清如何买好房,下面小编就将为您介绍跃层、loft和复式的区别。

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loft和复式的区别之LOFT:最早是仓库、阁楼的意思,具体特点就是采用高举架,挑高很高(通常在5.5米左右,有的更高),得房率增倍(一般只计算首层面积),使用成本低(物业费也只收单层)。而随着越来越多的人喜欢looft公寓,让其不再只是电视剧中令人向往的户型。

概念:复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅高,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。

l澳门新葡新京app下载,oft和复式的区别之复式:一般复式的层高在3.3米左右,并非传统意义上的完整两层,只是在层高较一般住宅高的一层中,增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低,两层空间都会比较矮。在买公寓中首先要注意的就是楼高,要选择楼层较高的复式公寓,同时家里有老人小孩的业主不建议购买复式。

优点:1、在房子局部加一层,提高了空间利用率。2、动静分区明确。3、隐秘性好。

loft和复式的区别之跃层:一般是一套住宅占两个楼层,中间用电梯相连,这样极大的增加了住户的隐秘性。同时,由于仅有进户层有公共走道,也间接地减少了电梯的停站层,提高了使用效率。跃层在这几种户型中是最常见的,跃层也因为其隐秘性而受到了业主的喜爱,家里人口多的选择跃层是一个不错的选择。

缺点:1、如果房间层高较低,两层空间都会比较低矮。2、上下楼对于老人小孩不方便。

loft和复式的区别之错层:跟字面意思相同,主要指一套房子不在同一平面上,即卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间等都处在几个高度不平的平面上。不过这样的设计虽能使平面更具层次感,但更易显得空间零散,小户型愈显仓促。错层一定要买面积相对来说较大的,不然空间被分割的零散,十分的不好看。

设计要点:1、层高大于等于5米,上层阁楼的一半面积净高大于等于2.1米。2、阁楼做储藏用途,净高不宜低于60cm。3、楼梯选择:弧梯适合大型复式,折梯、旋转梯适合多数复式设计。4、对于较陡的坡屋顶,可开老虎窗。

这几种就是常见的容易认错的几种户型了,而在居住的舒适性方面,小编的小编比较倾向购买LOFT公寓或跃层。但考虑到首套房用户,一般可用资金较少,更加倾向小户型住房,因此,还是首推LOFT公寓。毕竟得房率高、使用成本低、小户型的优势,还是相比于跃层来说,可以减轻一些年轻业主的还款压力。

跃层

以上就是小编为您分享的loft和复式的区别的全部内容了,如果你还想了解更多装修方面的资讯,请关注天津装修网

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概念:跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

优点:1、空间层次感强,动静分区更为明确。2、隐秘性强。3、只有进户层有公共走道,可以减少电梯的停站层。

缺点:1、上下楼对于老人、孩子不方便。2、楼层限高容易造成压抑感。

设计要点:1、动静分区、公私分区(楼下:客厅+厨房+餐厅+卫生间;楼下:主卧室+卫生间+书房)。2、卧室净高度必须大于等于2.3米,否则会有压抑感。3、楼梯设置,梯段宽度必须大于等于80cm,否则家具不好搬上去。4、若只有一个卫生间,应设在上层,位置最好在下层厨房的上部,也可在门厅或入口前室的上部。

错层

概念:错层式住宅主要指一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

优点:1、只有3-5级台阶,相比复式上下楼更轻松。2、比平面层更有丰富的层次感,可以利用不同的层高区分不同功能的房间。

缺点:1、不利于结构抗震。2、易显得空间零散。3、容易使小户型显得局促。

设计要点:1、每次错层高差控制在0.9-0.45之间。高差太小起不到空间变化的效果,高差太大,会影响栖居空间的整体性,增加交通面积。2、功能房间设计时,将老人卧室下错。3、要加强结构的抗震能力。

loft公寓

概念:作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT,最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高。

优点:1、层次分明,立体感较强。2、动静分离,私密性强。3、得房率倍增,加大空间。4、使用成本低,物业费收单层。

缺点:1、受层高限制,大多比较压抑。2、由于夹层是钢结构,隔音效果差。3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童。

设计要点:1、楼梯坡度30度最合适。2、因为层高和进深大,设计时应注意采光和通风;搭建二层空间时注意隔音。


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