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二手房装修注意事项、二手房装修流程这些都是大家在装修时比较关注的一件事,二手房装修不像新房装修那样简单,二手房经过第二次装修有很多地方都需要注意。所以大家在装修时就要充分了解二手房装修注意事项及流程,下面小编就来详细告诉大家二手房装修注意事项及二手房装修流程。

二手房装修时,大家经常不知所措,忙碌起来晕头转向的。然后问题多多,烦恼多多。那么二手房装修除了要了解装修注意事项,还要掌握二手房装修流程知识,才能轻松完成二手房装修。那么二手房装修顺序是什么呢?

在如今房价奇高的情况之下,许多人都会选择购买二手房作为过渡。但是南宁旧房装修难免陈旧,这也就需要我们进行二次装修,对旧房进行翻新处理。那么南宁旧房装修都有哪些步骤和流程呢?

  一、二手房装修注意事项

二手房装修时,大家经常不知所措,忙碌起来晕头转向的。然后问题多多,烦恼多多。那么二手房装修除了要了解装修注意事项,还要掌握二手房装修流程知识,才能轻松完成二手房装修。那么二手房装修顺序是什么呢?跟小编一起来了解一下吧!

房子住的时间长了里面的所有软装包括一部分硬装都会变得陈旧,有些业主购买的二手房也是同样的情况,这种情况之下我们就要开始给南宁旧房装修翻新,让房子焕然一新。那么你知道南宁旧房装修都有什么样的流程和步骤呢?一起来看看吧!

  1、二手房瓷砖地板翻新注意事项:瓷砖拆除及地板翻新重点多,
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板
才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

二手房装修比新房装修多了拆除的环节,所以二手房装修可以视为二手房装修和常规装修两大部分。其中二手房装修主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。

南宁旧房装修

  2、二手房隐蔽工程装修注意事项:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查。

二手房装修顺序一:拆除工作??

1、门窗拆除

  3、二手房墙面装修注意事项:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。

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门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。重新刷漆后的门面,你会发现,真的焕然一新啦!

  4、二手房家具装修注意事项:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。

二手房装修要进行一些老化的东西的拆除,空间重新布局还要考虑墙壁拆除。一般二手房拆除主要是指拆除墙地砖、地板,拆除、非承重墙、水电路暖气。??

2、墙地面的拆除

  5、二手房门窗装修注意事项:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。

拆除工程看似简单,但是做的时候却一点也不简单,二手房装修拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。??

墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。

  6、二手房水路改造注意事项:二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。

1.门窗拆除??

3、改结构与改水电

  7、二手房电路改造注意事项:二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。

门窗老化是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变-形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。??

结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

  二、二手房装修流程

2.墙地面拆除??

4、基础工程

  1、门窗拆除

二手房的墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸;墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。??
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;

基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样,都是关系到家居生活的基础
项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。但是基础工程需要注意的是卫生间的防水高度必须以水会大面积沾到的高度为标准,并且一定要做闭水测试,注意排水口的安放。旧房子的木地板如果没有损坏,也可以好好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物,旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。

  门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变-形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

二手房的木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。??

以上就是小编今天跟大家分享的有关南宁旧房装修的流程步骤,希望上述内容能给正准备装修的各位业主带来一定的帮助。微信搜索“装修123网”,更多干货装修攻略,精选设计案例、海量爆款美图等你来发现,更有免费量房,户型改造,装修保险等等福利精彩大放送!

  2、墙地面拆除

3.水路拆除??

  墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,s如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸;墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被??

  3、水路拆除

4.电路拆除??

  旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被

旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。??

  4、电路拆除

二手房装修顺序二:隐蔽工程施工??

  旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

隐蔽工程包括防水施工、水路改造、电路改造。??

  5、隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造。

1.二手房的防水施工;??

  1.防水施工

刷第一遍防水?。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

  刷第一遍防水
。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。??

  刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。??

  闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。

2、二手房房的水路改造??

  2、水路改造

更换水阀。二手房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。??

  更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。

水路开漕走暗管。二手房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。_??

  水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。_

在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。??

  在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

二手房电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。??

  3、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等

二手房装修顺序三:基础工程施工??

  二手房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、
项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。
在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的
,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装
之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如墙地砖、勾逢剂等。装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

包括二手房的墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等??

  4、常规装修

二手房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。??

  只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴
、散热器安装、开关插座安装、
安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、装修公司进行最后修补、
安装配饰等。

在二手房装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的??
,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;

  小编总结:以上就是小编今天提供给大家关于二手房装修注意事项及二手房装修流程的相关小知识,如果大家有对二手房装修不了解的可相应参考本文,希望对大家有帮助。

在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如墙地砖、勾逢剂等。??

装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。??

二手房装修顺序四:常规装修??

只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。??

常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴、散热器安装、开关插座安装、??
安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、装修公司进行最后修补、安装配饰等。


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